Después de las obras de urbanización de la zona, ya han comenzado la construcción de siete promociones de pisos protegidos que suponen un total de 845 viviendas.

Los Espartales Norte son un nuevo desarrollo urbanístico que cuenta con un total de 3.308 pisos, de los que el 85% cuenta con algún tipo de protección. De las 22 promotoras propietarias de otras tantas parcelas, 20 han solicitado la licencia de obra, y 16 cuentan con la "calificación provisional" de vivienda con protección pública, requisito imprescindible para comenzar la edificación.

De las 3.308 viviendas con algún tipo de protección, 562 serán para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra. Otras 2.233 serán vivienda protegida de precio limitado (dirigida a todas las personas, sin límite de edad, que su renta familiar se sitúe 7.5 puntos por debajo del salario mínimo interprofesional). Por último, 513 viviendas serán de precio básico.

Los Espartales Norte contarán un parque de 28 hectáreas situado entre el arroyo Camarmilla y la carretera de Camarma. El 30% de este barrio de Alcalá está dedicado a zonas verdes.

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